10 Dic 2024
Pietro Ranaldi
152
PETRELLA SALTO (RI) – fraz. Capradosso: appartamento ampia metratura con balcone

Appartamento in vendita a Capradosso (frazione del comune di Petrella Salto (RI)), grazioso paesino con una bellissima vista e a pochi minuti dal lago del Salto.

La proprietà si trova nel centro storico del paese, dove si può arrivare in automobile fino a circa 50 m dall’abitazione. In un vicolo caratteristico e con accesso al piano terra, l’appartamento è composto di circa 90 mq così disposti: ingresso, bagno con vasca, cucina con camino, sala da pranzo con accesso al balcone, ampia camera da letto.

Ovviamente a seconda delle esigenze si potrà poi sfruttare la sala da pranzo anche come seconda camera da letto e mantenere la zona giorno solo all’ingresso, dove comunque la metratura consente di avere un saloncino con angolo cottura.

Le condizioni generali sono discrete: saranno necessari dei lavori di manutenzione ordinaria per il ripristino completo delle condizioni ottimali, che però, tranne questioni stilistiche soggettive, non prevedono grandi interventi.

Ottimo come punto di appoggio per i giorni liberi, vicino a zone di interesse naturalistico facilmente raggiungibili tramite superstrada.

09 Dic 2024
Pietro Ranaldi
210
NEROLA (RM): cieloterra in pietra, ristrutturato, con doppio spazio esterno

Cieloterra in vendita nel centro storico di Nerola (RM), splendido paesino a circa 50 km da Roma, famoso per il suo castello e la vista meravigliosa che regala praticamente da ogni angolo del borgo.

L’abitazione che proponiamo in vendita è un palazzetto antico, in pietra, completamente ristrutturato e dotato di caminetto, infissi in doppio vetro e doppio spazio esterno, oltre ad una cantina al piano terra.

L’immobile è disposto su 4 livelli per un totale di circa 100 mq, così internamente disposti: al piano terra cantina ed ingresso all’abitazione; al primo piano saloncino con camino, cucinotto, bagno con doccia e corte esterna accessibile dalla cucina; al secondo piano troviamo camera da letto e terrazzo ed infine al terzo piano troviamo una seconda camera da letto.

La proprietà è in buone condizioni e molto interessante per godere delle vostre giornate libere, tanto in inverno quanto in estate.

09 Dic 2024
Pietro Ranaldi
77
PALOMBARA SABINA (RM): villa indipendente con terreno

Villa unifamiliare in vendita a Palombara Sabina (RM), a pochi minuti dal paese, ma in una bellissima zona residenziale immersa nel verde.

La villa è di circa 300 mq, con un terreno di 3.000 mq. La proprietà è composta dalla parte abitativa propriamente detta al primo piano, mentre al piano terra troviamo una splendida taverna e due comode cantine/box auto.

L’abitazione, di circa 170 mq, è composta da salone, cucina abitabile con accesso al balcone, 4 camere da letto di cui due hanno accesso al balcone e 2 bagni. Al piano terra troviamo una taverna con camino, bagno e disimpegno da cui si accede alle cantine.

Il terreno è attiguo alla casa, completamente pianeggiante e coltivabile. Splendida situazione per chi ricerca la propria abitazione con terreno, abitabile da subito.

25 Ott 2024
Pietro Ranaldi
107
CASAPROTA (RI): cieloterra semindipendente con cantina e giardino

Cieloterra in vendita nel centro di Casaprota (RI), grazioso paesino a pochi minuti dalla Via Salaria dove sono presenti tutti i servizi principali.

La proprietà è raggiungibile in automobile per il carico/scarico ed è composta di tre livelli per un totale di circa 100 mq. Al piano terra troviamo cucina abitabile, salottino con angolo bar, verandina con bagno; al primo piano ci sono due comode camere da letto ed il bagno con doccia.

Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina composta di due ambienti, dotata anche di acqua. A completare la vendita abbiamo tutto lo spazio antistante la cantina, comodamente sfruttabile come giardino cementato ed un ulteriore piccolo appezzamento di terra utile magari per coltivare un orto o comunque godere del verde.

Ottima soluzione per chi ricerca una situazione semindipendente con giardino, ma all’interno del paese.

18 Ott 2024
Pietro Ranaldi
433
RIVODUTRI (RI): casaletto indipendente completamente ristrutturato, con terreno

Casale in vendita in località Apoleggia, vicino a Rivodutri (RI), da cui dista circa 2 km. La zona è di campagna con una splendida vista, un contesto perfetto per chi ricerca tranquillità e aria pulita.

La strada per raggiungere il casale è asfaltata tranne per un ultimo tratto di circa 500 m, comunque tranquillamente percorribile.

Il casaletto è stato completamente ristrutturato, è disposto su due livelli di circa 60 mq complessivi; è composto da saloncino con angolo cottura e caminetto al piano terra e camera da letto e bagno con doccia al primo piano. I dettagli sono molto curati, il soffitto di travi in legno è una vera perla e l’immobile si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito.

A completare la vendita il terreno di 4380 mq, pianeggiante ed ottimamente sfruttabile, sia come giardino che per eventuali coltivazioni. Vi sono dei veri e propri angoletti di paradiso, dove godere delle belle giornate in tutte le stagioni. Il giardino è ben curato e regala degli scorci magnifici. Una parte del terreno è destinata ad una tartufaia.

Per quanto riguarda le utenze vi sono acqua diretta, fossa biologica e bombola per la cucina. Sarebbe ideale installare un pannello solare, vista la posizione ottimamente esposta e la possibilità di trasformare tutto in elettrico.

15 Ott 2024
Pietro Ranaldi
186
OSTERIA NUOVA (RI): appartamento con comodo terrazzo

Appartamento in vendita ad Osteria Nuova, frazione del comune di Scandriglia (RI), punto di snodo tra la Via Salaria ed i diversi centri abitati della zona, ricca di servizi e estremamente facile da raggiungere.

Si tratta di un appartamento al primo piano di una palazzina su tre livelli, vicino ad alcuni servizi commerciali e alla fermata dell’autobus; la proprietà è di circa 65 mq complessivi, incluso un comodo terrazzo dove godere delle belle giornata di sole e da cui si possono ammirare in parte alcune delle colline vicine.

L’immobile è composto da ingresso, saloncino, angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Dal salone e dalla camera da letto si può accedere al terrazzo suddetto.

Ottima situazione sia come punto di appoggio per i giorni liberi o anche come immobile da mettere a reddito.

27 Set 2024
Pietro Ranaldi
194
SCANDRIGLIA (RI) – fraz. Ponticelli: villa indipendente con uliveto

Villa indipendente con uliveto a Ponticelli, frazione del comune di Scandriglia (RI). La proprietà si trova in una zona residenziale a pochi minuti dal centro del paese, dove si possono trovare i servizi essenziali e non solo.

La villa è circondata da un fiorente giardino, con ulivi e alberi da frutto in produzione, completamente recintato, di circa 2000 mq. L’abitazione è composta di tre livelli per un totale di circa 400 mq: al piano terra troviamo un primo appartamento di 160 mq, attualmente allo stato grezzo. La mansarda, al secondo piano, anche’essa da completare, è provvista di balcone e terrazzo con vista panoramica.

Al primo piano si trova l’appartamento già abitabile, di 150 mq più ampio terrazzo perfettamente vivibile. L’abitazione è composta da salotto, sala da pranzo con camino e cucina, tre camere da letto e due bagni. Il tutto in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e abitabile da subito.

Gli spazi sono ampi, comodi e ottimamente sfruttabili da una famiglia o più. Una proprietà a circa 5 km dalla Via Salaria, che permette di raggiungere Roma in circa un’ora, con grande potenziale a seconda delle proprie esigenze.

06 Set 2024
Pietro Ranaldi
428
POGGIO NATIVO (RI): grazioso appartamento in centro storico

Appartamento nel centro storico di Poggio Nativo (RI), a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dove si possono trovare tutti i servizi, essenziali e non.

Il borgo dista circa 4 km da Osteria Nuova, snodo con la Via Salaria che collega con Roma e Rieti.

La proprietà è composta da cucina abitabile con grande camino storico, camera da letto e bagno. Dettagli in legno e attenzione alla distribuzione degli spazi la fanno da padrone. Il tutto è tenuto in ottime condizioni e risulta assolutamente abitabile da subito.

Ottimo punto di appoggio per i giorni liberi, vicino a luoghi belli da visitare, freschi in estate e accoglienti tutto l’anno.

24 Lug 2024
Pietro Ranaldi
285
MONTOPOLI DI SABINA (RI): villa semindipendente con terreno di tre ettari

Villa bifamiliare a Montopoli di Sabina (RI), con tre ettari di terreno totalmente pianeggiante. Montopoli è un centro piuttosto attivo, non distante da Poggio Mirteto e anche dalla stazione ferroviaria.

Questa soluzione si presta ottimamente come abitazione primaria, vista la posizione e la metratura: si tratta di una villa bifamiliare su due livelli per un totale di 250 mq circa, con garage e diversi annessi sul terreno.
Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da cucina, camera e bagno. Separatamente vi è una taverna con camino che affaccia direttamente sul piazzale antistante la casa, ottimo per cucinare e poi godere dell’esterno nella bella stagione e non solo.
L’abitazione vera e propria si sviluppa ai piani primo e primo rialzato ed è composta da ingresso tramite veranda, sala da pranzo con stufa a pellett, cucina abitabile, due camere da letto; la cucina e la sala si affacciano su un bel terrazzo vivibile. Il piano rialzato vede un secondo bagno ed una terza camera da letto.
Riscaldamento autonomo, buone condizioni generali.

Come accennato il terreno è pianeggiante e dotato di pozzo; i diversi annessi sono rimesse agricole per mezzi e bestiame.

08 Lug 2024
Pietro Ranaldi
382
CASTELNUOVO DI FARFA (RI): cieloterra con terrazzo nel borgo

Cieloterra con terrazzo nel centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), grazioso borgo a pochi minuti dalla via Salaria e con facile accesso anche alle stazioni ferroviarie sia di Poggio Mirteto (15 km) che di Fara in Sabina (21 km).

Il borgo è ben tenuto e molto apprezzato per i suoi vicoli caratteristici, le feste di paese, e la vicinanza alla storica Abbazia di Farfa.

L’immobile che proponiamo in vendita si trova nella parte interna del paese, a cui si può accedere tramite automobile solo per un certo tratto; è disposto su tre livelli, di circa 90 mq complessivi + il terrazzo al secondo piano.
Al piano terra troviamo saloncino con angolo cottura e ripostiglio; al primo piano una camera da letto ed il bagno con vasca; al secondo piano infine una seconda camera da letto ed il terrazzo abitabile.

Le condizioni generali sono buone, ideale sia come abitazione primaria ma soprattutto come punto di appoggio per i giorni liberi, dal quale partire all’avventura e conoscere le bellezze della zona.

 

Possibiltà di acquistare una cantina con trattattiva separata.