26 Feb 2025
Pietro Ranaldi
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SCANDRIGLIA (RI): villino indipendente con terreno

Villetta indipendente in località Campo Roscie, nel comune di Scandriglia (RI), facilmente raggiungibile dalla via Salaria Vecchia, a circa 60 km da Roma.

La proprietà è composta dall’abitazione più il terreno che circonda la casa, in parte uliveto, in parte seminativo.

L’immobile è disposto su un unico livello, piano terra, di circa 80 mq, composto internamente da cucina abitabile molto luminosa, salottino, camera da letto matrimoniale più due camerette e bagno. Esternamente troviamo un bel portico dove si trova anche un forno a legna ed un bello spazio per godere delle belle giornate, in tutte le stagioni!

Prodotto ideale per chi ricerca un luogo di serenità e privacy, immerso nel verde ma non troppo lontano da diversi paesi.

04 Feb 2025
FARA IN SABINA (RI) – località Campomaggiore: villa bifamiliare con terreno

Nel comune di Fara in Sabina (RI), in località Campomaggiore, zona residenziale raggiungibile dalla via Salaria, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, con giardino/terreno privato, cantina e garage.

La proprietà si dispone su tre livelli, per un totale di circa 315 mq, suddivisi in piano seminterrato (dove troviamo una comoda taverna con bagno,da cui si può anche accedere alla cantina), terra e primo (dove si trovano i due appartamenti).

L’appartamento al piano terra è composto da cucina abitabile, salotto con camino e balcone, due ampie camere da letto di cui una con accesso al balcone, una cameretta ed un bagno.
L’appartamento al primo piano è composto da salone con angolo cottura e balcone, ripostiglio, due camere da letto e bagno.

Il terreno è di 2300 mq, perlopiù pianeggianti, coltivato e ben tenuto.

Le condizioni generali dell’intera proprietà sono molto buone, necessitando solo di alcuni lavori di manutenzione generale. La proprietà gode di una splendida vista sulla campagna circostante!

Pietro Ranaldi
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30 Gen 2025
Pietro Ranaldi
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POGGIO BUSTONE (RI): cieloterra con terrazzo

Graziosissimo cieloterra in vendita a Poggio Bustone (RI), un paese da cui si gode una vista meravigliosa sui Laghi Lungo e Ripasottile, a circa 15 km da Rieti, splendidamente tenuto e ricco di storia, cultura e religione.

La proprietà si trova nel centro storico, a pochi passi dal parcheggio, dai servizi e negozi. Si tratta, come anticipato, di un cieloterra su due livelli, di circa 100 mq complessivi. Al piano terra troviamo ingresso, bagno di servizio con doccia, sala da pranzo con camino, cucina abitabile e cantina; al piano superiore invece ci sono le due camere da letto, di cui una con terrazzo.

La proprietà è in buone condizioni, eccetto alcuni lavori di manutenzione ordinaria che potranno riportare alla piena bellezza. Facciata e tetto sono stati restaurati circa 7 anni fa.

13 Gen 2025
Pietro Ranaldi
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POGGIO MOIANO (RI): casa indipendente con terreno

Casa indipendente in vendita a Poggio Moiano (RI), paese a 6 km dalla via Salaria, dotato di tutti i servizi principali e non solo. L’immobile si trova all’ingresso del paese, regalando una bella vista sulle colline.

La proprietà è composta da appartamento con cantine per un totale di circa 100 mq e terreno di 840 mq coltivato ad uliveto.

L’appartmento è composto da ingresso/cucinotto, camera da letto, sala da pranzo e bagno. Sia la camera da letto che la sala da pranzo hanno accesso ad un balcone con una splendida vista sul terreno di proprietà e sulla natura circostante.

Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine, di cui una rifinita, l’altra ancora grezza. Esternamente troviamo un forno e la presenza delle piante di ulivo in produzione rendono tutto l’esterno molto gradevole e ben sfruttabile.

La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione e ripristino per ottenere la piena potenzialità, risultando tuttavia in discrete condizioni.

07 Gen 2025
Pietro Ranaldi
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FARA IN SABINA (RI) – fraz. Corese Terra: appartamento con terrazzo panoramico

Appartamento in vendita nel centro del paese di Corese Terra, frazione facente parte del comune di Fara in Sabina (RI), distante circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria omonima, facilmente raggiungibile anche con i mezzi.
Il centro è dotato di servizi essenziali ed è vicinissimo alla Via Salaria Nuova che collega con i diversi paesi circostanti.

La proprietà fa parte di una palazzina con due appartamenti e l’immobile oggetto di vendita è posto al secondo piano.

Disposto su un unico livello per una superficie totale di circa 80 mq interni, è così composto al suo interno: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno con affaccio sul balcone vivibile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno.
La proprietà è completata da una terrazza al piano superiore, di circa 30 mq, con vista dominante del borgo.

Le condizioni nel complesso sono discrete, gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono muniti di zanzariere, l’impiantistica è funzionante risultando abitabile sin da subito tolta la classica “rinfrescata” alle pareti.

 

15 Nov 2024
Pietro Ranaldi
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MOMPEO (RI): cieloterra con terrazzo panoramico

Immobile in vendita a Mompeo (RI), un bellissimo borgo che mantiene le mura dell’antico castello e ha scorci di storia e di natura in ogni angolo. Si trova in posizione privilegiata e la visuale che si gode da quasi tutti gli angoli del paese è veramente preziosa.

La proprietà che proponiamo in vendita è un cieloterra su tre livelli, per un totale di circa 270 mq, al secondo piano del quale si trova un bel terrazzo da cui si può ammirare la splendida vista a cui si accennava in precedenza.

Al piano terra troviamo una comoda cantina, al primo piano la parte abitativa ed infine al secondo piano si trovano la mansarda abitabile ed il terrazzo. L’appartamento al primo piano è composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto, illuminata da una bellissima vetrata e vista, tre camere da letto e bagno con vasca. Al secondo piano, nella parte mansardata, si trovano un saloncino con camino, un bagno ed altri ambienti ben sfruttabili.

La proprietà è stata completamente ristrutturata in anni recenti e risulta abitabile da subito, tranne interventi di natura soggettiva legati al gusto personale.

14 Nov 2024
Pietro Ranaldi
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TORRICELLA IN SABINA (RI) – fraz. Ornaro Alto: appartamento con balcone, completamente ristrutturato

Appartamento in vendita ad Ornaro Alto, frazione del comune di Torricella in Sabina (RI). Il paese è molto grazioso e ricco di storia, oltre a godere di una meravigliosa vista sul verde della zona; si trova a circa 15 km da Rieti e 70 km da Roma, città raggiungibili molto comodamente tramite la via Salaria.

L’appartamento si trova nel centro storico ed è composto da un unico livello di circa 60 mq: ingresso su saloncino con camino, cucinotto, due camere da letto con balcone ed affaccio panoramico, ripostiglio e bagno con doccia.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e risulta perfettamente abitabile da subito, essende stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa; viene venduto completamente ammobiliato, con mobilio nuovo per un valore di circa 12.000 €.

05 Nov 2024
Pietro Ranaldi
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POGGIO MOIANO (RI): appartamento con terrazzino panoramico

Appartamento in vendita a Poggio Moiano (RI), centro a circa 6 km dalla via Salaria, fornito di tutti i servizi principali e non solo, tra cui scuole, piscina comunale, negozi.

L’immobile si trova a pochi passi dalla piazza principale, con possibilità di parcheggio a meno di 100 m dalla casa. La proprietà è un cieloterra su tre livelli, al primo piano troviamo un balconcino di entrata, saloncino con angolo cottura, camera da letto e bagno; al secondo piano si trova una seconda camera mansardata e l’accesso al terrazzino panoramico. Il terrazzino è dotato di acqua ed ha una vista bellissima sul verde, potendo godere di una certa privacy seppur trovandosi a pochi passi dalla piazza.

Al piano terra si trova una comoda cantina di circa 20 mq.

22 Ott 2024
Pietro Ranaldi
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POGGIO MOIANO (RI): comodo appartamento al piano terra, con giardino privato

L’appartamento si trova a Poggio Moiano (RI), paese dotato di tutti i servizi e a meno di dieci minuti dalla Via Salaria, strada statale che collega ai centri più grandi di Rieti e Roma. L’immobile fa parte di un complesso residenziale di relativamente recente costruzione, dotato dei comfort di ultima generazione, oltre che di ottime finiture per quanto riguarda gli infissi, i pavimenti e gli impianti.

L’appartamento è al piano terra dello stabile; di circa 40 mq, internamente è così distribuito: saloncino con angolo cottura in muratura e camino, camera da letto, cameretta/ripostiglio, bagno. Sia la camera da letto che il salotto hanno accesso al giardino di proprietà, di circa 300 mq, in parte mattonato, in parte verde.
La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato ed esiste la possibilità di acquistare un box auto con trattativa separata.

Ideale per chi cerca una situazione raccolta, ma senza privarsi dei comfort e della bellezza.

11 Ott 2024
Pietro Ranaldi
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POGGIO MOIANO (RI): appartamento su due livelli con balconcino

L’appartamento si trova a Poggio Moiano (RI), paese che offre tutti i principali servizi, e che si trova a soli 6 km dalla Via Salaria, strada statale che collega facilmente con le città di Rieti e Roma, anche tramite la stazione ferroviaria di Fara in Sabina che si trova a circa 20 minuti di distanza in automobile.

La proprietà si trova all’entrata del paese, a due passi da tutti i servizi e dal parcheggio comunale; è l’ideale sia come residenza primaria che come appoggio per il weekend, fuori dal caos cittadino, ma in un contesto attivo e ben servito.

L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 70 mq, ed è suddiviso in piano terra e primo. Il piano terra era stato adattato per un uso commerciale, ed è composto da un’ampia sala e da una verandina con ripostiglio e bagno. In un angolo della sala erano in passato presenti l’angolo cottura ed un caminetto, tranquillamente ripristinabili. Al primo piano, collegato sia internamente che esternamente, si trova la camera da letto con un balconcino.

Le condizioni generali sono buone, sono tuttavia necessari alcuni lavori per l’adeguamento del piano terra ad una situazione abitativa.