25 Set 2024
Pietro Ranaldi
131
FARA IN SABINA (RI) – fraz. Canneto: appartamento con balcone, terreno e due cantine

Appartamento in vendita a Canneto, frazione del comune di Fara in Sabina (RI). L’immobile si trova sulla via principale, perfettamente raggiungibile in automobile, dotato di giardino/terreno e due comode cantine.

La proprietà si trova al primo piano, è disposta su un totale di circa 130 mq così organizzati: ingresso, bagno con doccia, cucina abitabile, tre camere da letto e salottino, balcone. Le condizioni generali sono buone, varie sono le possibilità per l’utilizzo delle stanze e degli ambienti: potenzialmente interessante anche come immobile da mettere a reddito stanza per stanza, vista anche la vicinanza con Passo Corese ed i suoi poli, e la stazione ferroviaria.

La parte esterna è costituita da un terreno di 400 mq dove insistono due fabbricati per la rimessa attrezzi e cantina.

Molto interessante sia per una famiglia che, come accennato, come possibile investimento.

17 Set 2024
Pietro Ranaldi
223
SCANDRIGLIA (RI): appartamento con balcone con vista

Nel comune di Scandriglia (RI), a pochi passi dal centro del paese dove si trovano i servizi come alimentari, farmacia, posta, bar etc, in una via che è una piccola grande chicca per come è tenuta ed organizzata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con balcone con vista.

La proprietà è costituita da ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, due camerette ed un bagno.

Le condizioni generali sono buone e la proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria ed eventualmente dell’installazione di un impianto di riscaldamento.

12 Set 2024
Pietro Ranaldi
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FARA IN SABINA (RI) – fraz. Corese Terra: appartamento ristrutturato con cantina

Appartamento con cantina in vendita a Corese Terra, frazione del comune di Fara in Sabina (RI). Questo centro abitato si trova in posizione ottimale, letteralmente a 10 minuti da Osteria Nuova e anche meno da Passo Corese, dove è presente la stazione ferroviaria da dove è possibile arrivare alla Capitale in treno.

L’appartamento è al piano terra ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina.

L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori (attualmente non installati), caldaia nuova, infissi in doppio vetro. Ottimo investimento sia come abitazione primaria che come immobile da mettere a reddito.

10 Set 2024
Pietro Ranaldi
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POGGIO MOIANO (RI): appartamento a due passi dalla piazza, con balcone

Appartamento in vendita Poggio Moiano (RI), paese attivo sia dal punto di vista dei servizi che delle attività e a pochi minuti dalla via Salaria che collega con Rieti e Roma molto facilmente.

La proprietà si trova a pochi passi dalla piazza principale; si tratta di un comodo appartamento con balcone di circa 100 mq complessivi.
Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta. La cucina e la camera hanno accesso al balcone, con affaccio sul verde.

La proprietà è ottimamente tenuta, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro e risulta abitabile da subito.

26 Ago 2024
Pietro Ranaldi
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POGGIO NATIVO (RI) – fraz. Monte Santa Maria: terreno con magazzino, vista splendida

La proprietà si trova nel comune di Poggio Nativo (RI), più nello specifico nella frazione chiamata Monte Santa Maria, in aperta campagna, in contesto tranquillo ma non eccessivamente isolato, posto a circa 2 km dal paese e dalla via “Mirtense” che collega il luogo con la Salaria per il raggiungimento delle città limitrofe.

Il terreno è ben curato, con uliveto e frutteto in piena produzione. Il fondo è di circa 16.000 mq, di cui una parte dedicata al terrazzamento che collega dalla strada alla fine del terreno stesso, che confina con un piccolo fiume. Il lotto è raggiungibile con mezzi agricoli e fuoristrada attraverso strada che circonda il perimetro.

Sul terreno insiste un fabbricato regolarmente condonato come magazzino, da rifinire ed una unità collabenti completamente da ristrutturare. Un muro di contenimento consente di avere uno spazio pianeggiante tutt’intorno al fabbricato, da cui si gode di una vista splendida.

24 Lug 2024
Pietro Ranaldi
134
CASAPROTA (RI): terratetto con balcone panoramico e tre cantine

Terratetto unifamiliare all’interno del graziosissimo borgo di Casaprota (RI), paese della Sabina dotato di tutti i servizi principali (minimarket, posta, bar, farmacia ecc) e non solo (è presente, ad esempio, un centro sportivo con piscina).

L’immobile è disposto su tre livelli: al primo piano troviamo la cucina ed un bagno di servizio, al secondo piano camera da letto e bagno con doccia e al piano secondo rialzato troviamo una seconda camera da letto. Tra il primo ed il secondo piano si trova un balconcino con splendido affaccio panoramico.

Le condizioni generali sono molto buone, riscaldamento autonomo, abitabile da subito.

La proprietà è completata da un’ampia e fresca cantina al piano terra, dotata di acqua e con un bagno ed una di fronte all’abitazione.

19 Lug 2024
Pietro Ranaldi
440
SCANDRIGLIA (RI) – fraz. Santa Maria delle Grazie: villino quadrifamiliare con giardino ed ingresso privati

Nel comune di Scandriglia (RI), in località Santa Maria delle Grazie, località residenziale vicino all’omonimo Santuario, in un contesto ameno, immerso nel verde, proponiamo in vendita un villino plurifamiliare con giardino privato.

L’immobile si trova a pochi minuti (circa 6 km) dallo snodo che collega con Rieti e Roma; la posizione, riservata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e a pochi minuti dalla via Salaria, rende questo immobile ideale sia come abitazione primaria che come punto di appoggio per weekend e vacanze.

La proprietà, come accennato, è composta da villino quadrifamiliare con ingresso e giardino privati; il giardino è ottimamente esposto e regala una bellissima vista sulla campagna; è inoltre suddiviso in un’area verde ed una mattonata, la quale costituisce un graziosissimo angolo con barbecue, forno a legna e pergola dove godere della bella stagione.

L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo saloncino con caminetto, cucinotto e bagno di servizio; al primo piano due camere da letto e bagno; infine dispone di una piccola mansarda al secondo piano.

Le condizioni sono molto buone e l’immobile risulta praticamente abitabile da subito.

17 Lug 2024
Pietro Ranaldi
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FARA IN SABINA (RI) – fraz. Passo Corese: splendida villa immersa nel verde

Splendida villa completamente immersa nel verde, ma a soli 4 km da Passo Corese, frazione di Fara in Sabina (RI), dove si possono trovare tutti i servizi e la stazione ferroviaria che porta alla Capitale.

L’ultimo tratto per raggiungere l’abitazione, di circa 1 km, è di strada non asfaltata ma tranquillamente percorribile con la stragrande maggioranza delle vetture.

Si tratta di una villa con 2 ettari di terreno per tutti i gusti: uliveto, vigna, alberi da frutto, seminativo.
La proprietà è attualmente divisa in due porzioni speculari per un totale di circa 300 mq: al piano terra troviamo il portico, ingresso tramite ampio salone con camino ed accesso ad un terrazzo nella parte posteriore della casa, cucina, bagno e disimpegno; al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con balcone ed il secondo bagno.
Una delle due porzioni è perfettamente finita ed abitabile da subito, mentre l’altra è da completare in termini di finiture e mobilio.

Al piano seminterrato troviamo lo spazio, molto ampio, per cantina e garage.

Poco distante dall’abitazione principale vi è una dependance di circa 80 mq, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi e taverna, dove troviamo una cucina con camino; l’immobile potrebbe essere rifinito per ricavare ulteriore spazio abitativo.

Le finiture sono di ottima qualità e le utenze sono costituite da pozzo per l’acqua, fossa settica e bombolone GPL.

La proprietà è sicuramente perfetta per chi ricerca pace e privacy, non rinunicando alla comodità degli spazi e dei servizi a pochi minuti.

12 Lug 2024
Pietro Ranaldi
169
NARNI (TR): appartamento con balcone, cantina, corte esterna e terrazzo con forno a legna

Nel comune di Narni (TR), in località San Vito, in un contesto molto gradevole con affaccio su scorcio del paese, proponiamo in vendita un appartamento con cantina e ampia corte esterna.

La proprietà è raggiungibile da due diverse strade del borgo, con possibilità di parcheggiare la macchina dentro la corte privata o di lasciarla a pochi metri dall’abitazione. Si tratta di una palazzina su tre livelli, di cui sono in vendita piano terra e primo: al piano terra troviamo la corte completamente recintata, una freschissima cantina dotata di acqua e corrente ed una grotta.
Nella facciata davanti all’ingresso della cantina troviamo un angolo con lavandino e possibilità di cucinare, ottimo per sfruttare la corte esterna, in parte coperta da una grande tettoia, durante la bella stagione e non solo.

L’appartamento è composto da balcone di ingresso, corridoio, tre camere da letto, cucina e bagno con vasca, il tutto in buone condizioni ed abitabile da subito. Esternamente un ripostiglio della lunghezza della casa.

A completare la proprietà, nella parte posteriore dell’abitazione, si trova anche un terrazzo con forno a legna.

04 Lug 2024
Pietro Ranaldi
217
CALVI DELL’UMBRIA (TR): villa indipendente in frazione San Lorenzo

Pur trovandosi all’interno del centro abitato di San Lorenzo di Calvi dell’Umbria (TR), la villa che proponiamo in vendita sembra immersa nel verde, grazie alla rigogliosa vegetazione ed ai campi coltivati che circondano tutta la zona. Ci troviamo a confine tra Umbria e Lazio, in un’area ricca di storia e natura, un’area servita e a circa 80 km da Roma e 30 km da Terni.

La proprietà è una villa su tre livelli, con corte privata, cantina, splendida veranda e affacci sulla vallata; con qualche rifinitura avrete a vostra disposizione una perla all’interno dell’abitato.

Piano terra e primo, di circa 230 mq complessivi, sono costituiti rispettivamente da locali magazzino (cantina, sgombro, ripostiglio, legnaia) e dall’abitazione propriamente detta. Il primo piano è infatti composto da ingresso, salone/pranzo, cucina abitabile, veranda, tre camere da letto, due bagni ed un balcone perimetrale da cui godere della splendida vista. Il terzo piano infine è costituito da una mansarda da rifinire.

L’immobile è dotato di predisposizione per l’impianto di riscaldamento ed utenze dirette. Tranne alcune migliorie estetiche, la proprietà è abitabile da subito.