CASPERIA (RI): Villa Bifamiliare con Piscina

La proprietà si trova sulla via principale a due passi dal borgo di Casperia, inserita in un contesto naturalistico invidiabile e comodo da raggiungere.
Posta a circa 20 minuti dalla stazione del treno che collega la zona Roma, la proprietà è circondata per 2/3 da un comodo giardino pianeggiante sul quale insiste una piscina(da restaurare) con vista sulla vallata.

Internamente la villetta è disposta su 3 livelli ed è così composta al suo interno: al piano seminterrato troviamo un garage( ottimo per il ricovero delle attrezzature agricole, ma perfetto anche come box auto), al piano terra è presente un luminoso soggiorno con camino, ripostiglio e cucinotto; la zona notte è composta da una cameretta, una camera matrimoniale ed un bagno.

Non essendo abitata da qualche anno, la casa al momento necessita di alcuni interventi di restauro generale, ma volendo potrebbe risultare abitabile sin da subito( per una clientela che ama lo stile anni 70′) una volta ripulita.

Perfetta per una giovane coppia come residenza principale, ma ottima anche come residenza per trascorrere le vostre vacanze nel cuore della Sabina.

CONCERVIANO (RI): Appartamento con Garage e Giardino

Immerso nel suggestivo panorama offerto dalla Valle del Salto, Concerviano è un piccolo comune situato nelle terre a nord del Cicolano (RI), rinomato per la sua bellezza naturale e per gli altipiani collinari che si ergono a un’ altitudine tra i 600 e i 1000 metri sul livello del mare.
Proponiamo qui in vendita una porzione di villa con accesso alla proprietà attraverso una corte esterna condivisa. Il piano terra è caratterizzato da un ampio garage che abbraccia l’intera circonferenza della casa, offrendo spazio sufficiente per le proprie esigenze.

Questa residenza di 105 mq, disposta su un unico livello al primo piano vanta una generosa sala da pranzo che si apre su terrazzo panoramico, permettendoti di ammirare il paesaggio caratteristico della Valle del Salto. Un corridoio collega la stanza da letto, il bagno e la cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al giardino che si estende su una superficie di circa 150 metri quadrati.

Sebbene richieda alcuni lavori di manutenzione, questa proprietà è in discrete condizioni. Situata a soli 20 minuti da Rieti, rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca una dimora principale che per chi desidera una seconda casa dove poter godere dell’ aria fresca e salubre del paese.

PETRELLA SALTO (RI): FRAZ. CAPRADOSSO: Comodo Appartamento al Piano Terra

L’immobile si trova nel comune di Petrella Salto (RI) , nello specifico nella frazione di Capradosso, grazioso paese nella Valle del Salto.

L’appartamento di circa 50 mq, disposto su un unico livello, presenta un’ ottima distribuzione degli spazi. Si compone di un angolo  cottura e soggiorno open space con camino, due camere da letto e un bagno.

Disabitata da diversi anni, l’abitazione richiede diversi interventi di manutenzione.

La vicinanza al parcheggio rende facile l’accesso all’immobile senza dover preoccuparsi dei posti auto.

Ottimo come punto d’appoggio per vivere rilassanti fine settimana.

 

TORRICELLA IN SABINA (RI) : Comodo Appartamento su due livelli con Cantina a due passi dal Borgo del Paese

L’immobile si trova a Torricella in Sabina (RI), grazioso paese che conserva ancora una parte delle mura della rocca e della torre di origine medievale. Il paese è facilmente raggiungibile, e dista circa 5 chilometri dalla nuova salaria.

La proprietà si trova all’interno del centro storico nonchè a pochi passi dal parcheggio e da tutti i servizi principali ( alimentari, bar, poste ed uffici comunali).

L’ immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 99 mq ed è così suddiviso al suo interno: ampio soggiorno con camino cucinotto, tinello e bagno al piano terra; camera da letto bagno ripostiglio e balcone panoramico al piano primo. All’interno della proprietà è possibile accedervi mediante doppio ingresso (originariamente la proprietà era composta da due appartamenti distinti successivamente fusi mediante autorizzazione urbanistica, presentata in fase di restauro totale.), il primo patronale direttamente nella zona giorno e l’altro all’interno del cucinotto.

Come anticipato precedentemente la proprietà è stata completamente restaurata.
L’Immobile è in ottimo stato generale e risulta pronta sin da subito per essere abitata.

Comoda come abitazione primaria ma anche come seconda casa per fine settimana fuori città, vicino alla natura ma anche ai servizi

BORGOROSE (RI) : Terracielo con Grotta

Nell’ antico borgo del Cicolano nella Valle del Salto precisamente a Borgorose (RI) proponiamo in vendita un’ appartamento di circa 79 mq che si sviluppa su due livelli: piano terra con cucina abitabile con camino e un piccolo ripostiglio. Al piano primo una camera da letto matrimoniale con vista panoramica, un corridoio ,una cameretta e un balcone.

Il punto forza dell’ immobile è la grotta al suo interno che si trova al piano terra esattamente vicino alla cucina.

Ubicata in un posto tranquillo ma non isolato è una soluzione per chi ama la tranquillità, la privacy e per chi è alla ricerca di un’ indipendenza e libertà assoluta .

FARA IN SABINA (RI) – fraz. Canneto: terreno agricolo

Terreno agricolo a Fara in Sabina (RI), nella frazione chiamata Canneto. Il terreno si trova a pochi minuti dal centro del paese, raggiungibile tramite strada asfaltata molto comoda.

Il terreno è di circa 7.000 mq, completamente recintato, con una pendenza molto leggera, coltivato ad uliveto in produzione, con ulivi secolari. Sul terreno insiste una piccola rimessa attrezzi.

Ottimo investimento per chi vuole riavvicinarsi alla natura e assaggiare i prodotti della terra, coltivati personalmente.

LONGONE SABINO (RI): casale con giardino

L’immobile si trova nel comune di Longone Sabino (RI), a pochi minuti dal centro del paese, lungo una strada comoda e raggiungibile con qualsiasi tipo di automobile.

Si tratta di un casale su due livelli, attualmente non collegati tra loro, per un totale di circa 50 mq, circondato dal terreno di proprietà, di circa 2000 mq.

Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, eccetto per quanto riguarda il tetto ed il solaio, lavori fatti negli scorsi anni; ma la sua posizione, la pietra viva e la natura tutt’intorno sono qualcosa di impagabile. Con alcuni di lavori di ristrutturazione si può davvero ricavare un piccolo angolo di paradiso, per fuggire dal caos della vita quotidiana.

SALISANO (RI): appartamento su due livelli

L’appartamento si trova nel centro storico del comune di Salisano (RI), a pochi metri dal parcheggio e in un ambiente molto caratteristico.

L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, cucinino e cucina abitabile; al piano primo ampia camera da letto con piccolo bagno, cucina abitabile, secondo bagno, sala da pranzo, camera da letto e ripostiglio.

Le condizioni generali dell’immobile sono buone e eccetto piccoli lavori di manutenzione generale, risulta abitabile da subito. Riscaldamento autonomo con radiatori.

CARSOLI (AQ) – fraz. Colli di Montebove: appartamento con balcone panoramico e ampia cantina

L’immobile si trova nel comune di Carsoli (AQ), nella frazione di Colli di Montebove, un grazioso paesino arroccato sulla montagna, a circa 1000 m s.l.m., da cui si gode di una vista spettacolare.

Il paese si trova a circa 7 km da Carsoli, dove si possono trovare tutti i servizi e la stazione ferroviaria. L’appartamento in vendita si trova all’interno del centro storico, a circa 30 m da una piazzetta dove è possibile lasciare la macchina.

Salendo una rampa di scale si arriva alla proprietà, di circa 70 mq su due livelli: al piano terra si trovano cucina semiabitabile (dove originariamente era presente un caminetto e poi una stufa a pellet, ora non presente), disimpegno e bagno e saloncino; al piano primo si trovano un disimpegno, una camera da letto con balcone panoramico e una seconda ampia camera da letto che affaccia su un piccolo angolo esterno da cui si accede ad una rimessa attrezzi.

Le condizioni generali dell’immobile sono buone a livello strutturale, mentre per quanto riguarda impianti e finiture potrebbero essere necessarie delle migliorie.

La proprietà è completata da una cantina (ex stalla) su due livelli, di circa 80 mq che si trova a circa 150 m dalla casa e potrebbe essere utilizzata come cantina, box auto o magari essere rifinita.

POGGIO NATIVO (RI) – fraz. Casali: terreno agricolo con porzione di magazzino

Terreno agricolo nel comune di Poggio Nativo (RI). Il contesto è estremamente gradevole, un piccolo angolo di paradiso in mezzo al verde della campagna sabina, con vista bellissima e una gran sensazione di pace.

La strada di accesso al terreno è strada sterrata abbastanza comoda, fino all’ingresso alla proprietà, tramite cancello e corte comune. All’ingresso si trova subito la porzione di magazzino, uso rimessa agricola, mentre il terreno si trova poco più avanti, passando per un breve tratto in comune.

Il terreno, di circa un ettaro, è seminativo e ad alberi da frutto (ciliegi, albicocchi, peschi, fichi ecc.), con sorgente d’acqua non di proprietà, ma a cui è possibile attingere.

Per chi ama la terra e i frutti della terra, questa può essere la situazione ideale!