MONTELEONE SABINO (RI): appartamento in villa, con giardino privato

Appartamento in villa con giardino di proprietà esclusiva a Monteleone Sabino (RI), nella frazione di Ginestra. La zona è immersa nel verde e regala una vista bellissima anche dai due terrazzi che completano la proprietà.

L’ingresso alla proprietà avviene dal comodo giardino al piano terra, ben curato e perfetto per godere dei giorni all’aria aperta; l’accesso all’abitazione è poi dato da una scala che termina con un forno a legna ben sfruttabile in tutte le stagioni, in quanto coperto da tettoia.

L’appartamento, di circa 100 mq complessivi, è composto da soggiorno con camino, cucina con camino e terrazzo panoramico, due camere da letto (di cui una con terrazzo) e bagno con doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è in ottime condizioni, abitabile da subito.

Ottima situazione per chi ricerca un luogo bello, facile da raggiungere e dotato di spazi comodi per una famiglia, che sia come abitazione primaria o come casa per i giorni liberi!

BORGO VELINO (RI): cieloterra in centro storico, abitabile da subito

Nel centro storico di Borgo Velino (RI), proponiamo in vendita un cieloterra su due livelli, praticamente abitabile da subito.

La proprietà dista circa 100 m dalla piazza principale e dal parcheggio, e si trova a pochi passi dai negozi e servizi che il paese offre. Il centro è comodamente collegato con Rieti, da cui dista circa 20 km, ed è raggiungibile anche tramite ferrovia.

L’immobile ha ingresso al piano terra; salendo alcuni scalini si accede alla zona giorno, composta da cucina abitabile con camino e ripostiglio e sala da pranzo. Salendo al secondo piano (sulla scala è presente anche un montascale) troviamo due camere da letto ed il bagno con vasca.

Le condizioni generali sono buone, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e risulta abitabile da subito.

Possibilità di acquistare una cantina con trattativa separata.

TORRICELLA IN SABINA (RI): appartamento in ottime condizioni, a due passi da tutti i servizi

L’appartamento si trova a Torricella in Sabina (RI), grazioso comune a pochi minuti dalla via Salaria, che conserva ancora resti di epoca medievale; il paese si inserisce infatti in un contesto storico e naturalistico molto gradevole. L’appartamento si trova al primo piano di un palazzetto non distante dal parcheggio; si trova infatti in una traversa di Via Roma, a pochi passi da tutti i servizi. L’abitazione, di circa 45 mq complessivi, è composta da saloncino con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Le condizioni generali sono molto buone, risultando abitabile da subito. Perfetto come punto di appoggio per fughe dalla città!

SCANDRIGLIA (RI) – fraz. Ponticelli: porzione di palazzetto con cantine

Immobile in vendita a Ponticelli Sabino, piccolo borgo frazione del comune di Scandriglia (RI, splendidamente tenuto e con un centro storico grazioso e che regala scorci magici, anche grazie alla presenza delle antiche mura del Castello. Il paese si trova a 50 minuti da Roma, a circa 4 km dallo snodo con la Via Salaria, estremamente comodo da raggiungere e vicino ai servizi principali. Il borgo offre i servizi più importanti come alimentari, posta, ristorante.. e richiama turisti sia per quanto riguarda le feste che vengono organizzate in loco, ma anche per la presenza del vicino Santuario di Santa Maria delle Grazie e delle bellezze naturali e storiche che circondano la zona.

In questo contesto, sulla via principale e quindi perfettamente raggiungibile in automobile, si inserisce la proprietà che proponiamo in vendita, molto interessante per un potenziale progetto di struttura recettiva.

L’immobile è infatti una porzione di un palazzetto con corte esterna mattonata. L’ingresso in comune al piano terra è seguito da ampia cucina e sala da pranzo. Al piano intermedio si trova un bagno, a seguire due camere da letto al primo piano ed infine al secondo piano una seconda camera da letto con terrazzino.

Il potenziale per un affitta-camere o B&B potrebbe essere interessante, ovviamente apportando le dovute modifiche e chiedendo le dovute autorizzazioni.

A completare la proprietà vi è una cantina esterna di circa 30 mq e due cantine al piano seminterrato.

POGGIO MOIANO (RI): casa indipendente con terreno

Casa indipendente in vendita a Poggio Moiano (RI), paese a 6 km dalla via Salaria, dotato di tutti i servizi principali e non solo. L’immobile si trova all’ingresso del paese, regalando una bella vista sulle colline.

La proprietà è composta da appartamento con cantine per un totale di circa 100 mq e terreno di 840 mq coltivato ad uliveto.

L’appartmento è composto da ingresso/cucinotto, camera da letto, sala da pranzo e bagno. Sia la camera da letto che la sala da pranzo hanno accesso ad un balcone con una splendida vista sul terreno di proprietà e sulla natura circostante.

Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine, di cui una rifinita, l’altra ancora grezza. Esternamente troviamo un forno e la presenza delle piante di ulivo in produzione rendono tutto l’esterno molto gradevole e ben sfruttabile.

La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione e ripristino per ottenere la piena potenzialità, risultando tuttavia in discrete condizioni.

FARA IN SABINA (RI) – fraz. Corese Terra: appartamento con terrazzo panoramico

Appartamento in vendita nel centro del paese di Corese Terra, frazione facente parte del comune di Fara in Sabina (RI), distante circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria omonima, facilmente raggiungibile anche con i mezzi.
Il centro è dotato di servizi essenziali ed è vicinissimo alla Via Salaria Nuova che collega con i diversi paesi circostanti.

La proprietà fa parte di una palazzina con due appartamenti e l’immobile oggetto di vendita è posto al secondo piano.

Disposto su un unico livello per una superficie totale di circa 80 mq interni, è così composto al suo interno: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno con affaccio sul balcone vivibile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno.
La proprietà è completata da una terrazza al piano superiore, di circa 30 mq, con vista dominante del borgo.

Le condizioni nel complesso sono discrete, gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono muniti di zanzariere, l’impiantistica è funzionante risultando abitabile sin da subito tolta la classica “rinfrescata” alle pareti.

 

POGGIO MOIANO (RI): appartamento in centro storico

Nel centro storico di Poggio Moiano (RI), paese a 6 km dalla via Salaria, dotato di tutti i servizi principali come minimarket, farmacia, posta, forno e non solo, proponiamo in vendita un appartamento con balcone con affaccio sul verde.

La proprietà si trova a pochi metri dal parcheggio, vicino ad una piazzetta del centro storico, mentre il centro del paese è raggiungibile anche a piedi. L’immobile è stato ristrutturato per la gran parte, andando a rinnovare impianti e collocando dettagli in pietra e dividendo gli spazi in maniera più organizzata. Manca da completare il bagno che si trova sul balcone, ed eventualmente gestire meglio lo spazio sullo stesso.

L’appartamento è composto da ingresso con angolo cottura, saloncino con caminetto, camera da letto e balcone con bagno, come anticipato.

Completando i lavori si può ottenere un piccolo angolo perfetto per passare i giorni liberi, un punto di appoggio da cui partire per raggiungere diversi punti di interesse storico e culturale della zona.

POGGIO NATIVO (RI) – fraz Monte Santa Maria: appartamento con garage e terrazzo in comune

In una zona residenziale del paese di Monte Santa Maria, frazione del comune di Poggio Nativo (RI), all’interno di una palazzina ben tenuta e dotata di terrazzo e garage, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in ottime condizione e praticamente abitabile da subito.

La proprietà è composta da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia.
Al piano superiore, collegato da scala esterna, si trova un bellissimo terrazzo in comune con due appartamenti, da cui si gode di una vista splendida.
Al piano seminterrato infine, accessibile da corte comune, si trova un comodo garage, utile come posto auto o come cantina.

Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e vista panoramica, in un contesto abitato ma che regala la sua privacy.

TORRICELLA IN SABINA (RI) – fraz. Oliveto: appartamento termoautonomo con balcone

A Oliveto, frazione del comune di Torricella in Sabina (RI), piccolo paese con una posizione dominante sulla vallata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con balcone panoramico e riscaldamento autonomo. La proprietà è raggiungibile in automobile praticamente fin sotto casa, e si trova all’interno di un palazzetto storico, proprio sopra al vecchio Forno del paese, in uno dei vicoli più conosciuti ed amati del centro.

Con accesso tramite scala in comune con gli altri abitanti del palazzo, la proprietà comprende anche un sottoscala comodo per la rimessa della legna o di altri oggetti di piccole/medie dimensioni. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, saloncino con accesso al balcone, ampia camera da letto e bagno con doccia.

Come accennato la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e dei confort necessari per godere dei giorni liberi ed avventurarsi nelle nostre zone, tanto in estate quanto in inverno. Praticamente abitabile da subito.

SANT’ORESTE (RM): appartamento in centro storico con balcone

Appartamento in vendita nel centro storico di Sant’Oreste (RM), grazioso borgo a circa 60 km da Roma centro, servito dalla stazione di Sant’Oreste, sulla ferrovia Roma-Civita Castellana-Viterbo. A circa 10 km dal paese è presente anche la stazione di Stimigliano, che effettua collegamenti multipli giornalieri con varie stazioni della città di Roma, in direzione Aeroporto di Roma-Fiumicino, e in direzione opposta verso Orte. Sant’Oreste è anche servita dall’autostrada A1 tramite il casello Ponzano Romano – Soratte, distante circa 8 km dal paese. Il centro sorge sulle pendici del monte Soratte e si presta perfettamente per chi ama effettuare escursioni e passeggiate nella natura.

L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo piano, con accesso da scala esterna che porta ad un balconcino privato; su di un unico livello troviamo cucina abitabile, bagno, saloncino e camera da letto. Le finiture sono datate, ma tranne questioni stilistiche soggettive, l’immobile risulta pressochè abitabile da subito.