10 Dic 2024
Pietro Ranaldi
127
CONFIGNI (RI): appartamento ristrutturato con balcone

Appartamento ristrutturato in vendita a Configni (RI), ottimo punto di appoggio per i vostri giorni liberi all’insegna della scoperta di queste bellissime zone tra Lazio e Umbria.

L’appartamento si trova proprio all’inizio del centro storico, lasciando la possibilità di arrivare fin davanti casa con la macchina; si tratta di una proprietà disposta su due livelli di circa 50 mq complessivi, internamente completamente ristrutturato.

Al piano terra troviamo saloncino con angolo cottura e caminetto; al primo piano camera da letto con balcone e bagno con doccia.
A completare la vendita troviamo una comoda cantina a pochi passi dall’abitazione, al piano terra.

Il mobilio non è incluso nel prezzo, ma potrebbe essere venduto tramite accordi successivi.

Le condizioni generali sono ottime e l’immobile risulta abitabile da subito.

02 Dic 2024
Pietro Ranaldi
249
CONFIGNI (RI): villetta con terreno, a pochi minuti dal paese

Villetta con terreno in vendita a Configni (RI), in una zona immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese.

La proprietà è disposta su due livelli per un totale di circa 200 mq: al piano terra si trovano due ampie cantine ed un ripostiglio; al primo piano troviamo l’abitazione propriamente detta.

Un terrazzino di entrata accoglie l’ingresso ad una cantina anche al primo piano e all’appartamento: si entra dalla cucina abitabile, per poi arrivare alla prima camera da letto collegata ad una seconda stanza; percorrendo il corridoio troviamo poi una terza camera da letto, il bagno con doccia, la sala da pranzo ed un cucinino, per poi avere anche una seconda entrata dal retro, dove troviamo uno spazio per il rimessaggio.

 

Le condizioni generali sono discrete, l’immobile risulta comodo per una famiglia, sia come abitazione primaria che come seconda casa.

A completare la vendita troviamo un terreno, perlopiù uliveto, in produzione e con una bellissima vista.

 

Una cantina al piano terra della porzione in pietra è di un secondo proprietario, che vanta diritto di passaggio.

15 Nov 2024
Pietro Ranaldi
172
MOMPEO (RI): cieloterra con terrazzo panoramico

Immobile in vendita a Mompeo (RI), un bellissimo borgo che mantiene le mura dell’antico castello e ha scorci di storia e di natura in ogni angolo. Si trova in posizione privilegiata e la visuale che si gode da quasi tutti gli angoli del paese è veramente preziosa.

La proprietà che proponiamo in vendita è un cieloterra su tre livelli, per un totale di circa 270 mq, al secondo piano del quale si trova un bel terrazzo da cui si può ammirare la splendida vista a cui si accennava in precedenza.

Al piano terra troviamo una comoda cantina, al primo piano la parte abitativa ed infine al secondo piano si trovano la mansarda abitabile ed il terrazzo. L’appartamento al primo piano è composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto, illuminata da una bellissima vetrata e vista, tre camere da letto e bagno con vasca. Al secondo piano, nella parte mansardata, si trovano un saloncino con camino, un bagno ed altri ambienti ben sfruttabili.

La proprietà è stata completamente ristrutturata in anni recenti e risulta abitabile da subito, tranne interventi di natura soggettiva legati al gusto personale.

14 Nov 2024
Pietro Ranaldi
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TORRICELLA IN SABINA (RI) – fraz. Ornaro Alto: appartamento con balcone, completamente ristrutturato

Appartamento in vendita ad Ornaro Alto, frazione del comune di Torricella in Sabina (RI). Il paese è molto grazioso e ricco di storia, oltre a godere di una meravigliosa vista sul verde della zona; si trova a circa 15 km da Rieti e 70 km da Roma, città raggiungibili molto comodamente tramite la via Salaria.

L’appartamento si trova nel centro storico ed è composto da un unico livello di circa 60 mq: ingresso su saloncino con camino, cucinotto, due camere da letto con balcone ed affaccio panoramico, ripostiglio e bagno con doccia.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e risulta perfettamente abitabile da subito, essende stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa; viene venduto completamente ammobiliato, con mobilio nuovo per un valore di circa 12.000 €.

13 Nov 2024
Pietro Ranaldi
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MONTE SAN GIOVANNI IN SABINA (RI): appartamento in ottime condizioni con due camere da letto

Appartamento in vendita a Monte San Giovanni in Sabina (RI), grazioso borgo a circa 20 km da Rieti e 80 km da Roma. La zona si attesta sui 700 m circa s.l.m. e presenta estati fresche ed inverni gradevoli.

La proprietà si trova all’interno del centro storico ed è disposta su un unico livello di circa 80 mq. L’ingresso è dato da 4 scalini prima del portoncino e poi da una piccola scala servita anche da montascale, che rende la proprietà potenzialmente fruibile completamente anche da chi ha difficolà motorie. Al primo piano dunque troviamo la cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto ed un bagno.

Le condizioni generali sono molto buone, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e risulta abitabile da subito.

12 Nov 2024
Pietro Ranaldi
142
STIMIGLIANO (RI): appartamento in centro con cantina in pietra

Appartamento in vendita a Stimigliano (RI), borgo molto grazioso a circa 60 km da Roma, fornito dei servizi principali e servito anche dalla stazione ferroviaria.

La proprietà si trova all’ingresso del centro storico, con possibilità di parcheggio a circa 50/100 metri dall’abitazione. La vendita è comprensiva di un appartamento al piano terra più cantina al piano seminterrato, collegate internamente, per un totale di circa 90 mq.

L’appartamento è composto da saloncino con angolo cottura, due camere e bagno con doccia.

Le condizioni generali sono discrete, l’immobile necessita sicuramente di qualche lavoro di carattere ordinario, come pulizia ed imbiancatura; a livello di finiture possono essere apportate delle migliorie, ma sono sicuramente di carattere soggettivo.

06 Nov 2024
Pietro Ranaldi
193
LICENZA (RM): villa indipendente con dependance, terreno di circa 7000 mq

Con un affaccio magnifico sulle montagne che circondano la zona, in una posizione privilegiata, di grande privacy e splendida visuale, proponiamo in vendita villa indipendente a Licenza (RM), a pochi minuti dal centro del paese.

Il borgo di Licenza è ben curato e dotato dei servizi principali, dispone anche della stazione ferroviaria a circa 10 minuti di macchina, rendendo la zona interessante anche per chi è tenuto a fare da pendolare per lavoro o altre motivazioni personali.

 

La proprietà è composta dall’abitazione principale di circa 120 mq, circondata dal terreno in parte seminativo, in parte coltivato con ulivi e alberi da frutto, di circa 7.000 mq. A completare la vendita ci sono due fabbricati: un garage ed una graziosissima dependance in legno, costituita da un saloncino con forno a legna e camino d’altri tempi, angolo cottura e bagno.

 

L’abitazione è disposta su due livelli, connessi internamente ma accessibili anche separatamente. Infatti entrando al piano terra troviamo subito il salone, la cucina con la dispensa ed una utilissima intercapedine, un ripostiglio/sottoscala, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Al primo piano, accessibile anche dall’esterno, come anticipato, troviamo due comode camere da letto ed un secondo bagno. Infine, sempre al primo piano, con accesso separato, si trova una piccola camera per gli ospiti con bagno integrato.

Tutto l’immobile è in buone condizioni, praticamente abitabile da subito; è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e sono presenti anche i condizionatori.

Una splendida occasione per chi ricerca il proprio angolo privato, in mezzo al verde ma vicino alla Capitale.

05 Nov 2024
Pietro Ranaldi
191
POGGIO MOIANO (RI): appartamento con terrazzino panoramico

Appartamento in vendita a Poggio Moiano (RI), centro a circa 6 km dalla via Salaria, fornito di tutti i servizi principali e non solo, tra cui scuole, piscina comunale, negozi.

L’immobile si trova a pochi passi dalla piazza principale, con possibilità di parcheggio a meno di 100 m dalla casa. La proprietà è un cieloterra su tre livelli, al primo piano troviamo un balconcino di entrata, saloncino con angolo cottura, camera da letto e bagno; al secondo piano si trova una seconda camera mansardata e l’accesso al terrazzino panoramico. Il terrazzino è dotato di acqua ed ha una vista bellissima sul verde, potendo godere di una certa privacy seppur trovandosi a pochi passi dalla piazza.

Al piano terra si trova una comoda cantina di circa 20 mq.

24 Ott 2024
Pietro Ranaldi
155
SALISANO (RI): tenuta con 50 ettari di terreno, due fabbricati da ristrutturare

Nel comune di Salisano (RI), in una zona completamente caratterizzata dal verde, a pochi km dal paese, proponiamo in vendita una tenuta composta da circa 50 ettari di terreno, un fabbricato abitativo ed una rimessa attrezzi.

La zona, e dunque la vista, sono dominanti: ci si trova su di una dolce collina da cui godere di un bellissimo panorama; il terreno è in buona parte pianeggiante (circa 15 ettari) e coltivato con circa 600 alberi di ulivo. Il resto del terreno è seminativo, boschivo, prato… ciò di cui avete bisogno è presente! Sul terreno si trovano inoltre tre sorgenti d’acqua.

Il fabbricato abitativo è attualmente accatastato come F/2, e necessita infatti di grandi lavori di ristrutturazione. Potenzialmente interessante potrebbe essere anche l’idea di demolire e ricostruire.

La proprietà può diventare una splendida magione, meravigliosa come abitazione primaria, ma anche, perchè no, a fini turistici e agrituristici.

22 Ott 2024
Pietro Ranaldi
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TOFFIA (RI): appartamento con giardino privato e garage

Nel paese di Toffia (RI), splendido borgo di origine medievale, proponiamo in vendita appartamento in un complesso di recente costruzione, con giardino privato e garage. Il paese è dotato dei servizi principali e non solo, accoglie ogni anno eventi e manifestazioni culturali e la sua vicinanza con la via Salaria lo rende un punto comodo da raggiungere anche per chi è pendolare.

La proprietà in vendita, come accennato, è un’abitazione semindipendente che si trova in un bel contesto residenziale di relativamente recente costruzione; nonostante ciò, arrivare ai servizi, alla scuola, ai negozi è questione di minuti, sia a piedi che in automobile.

L’accesso alla proprietà è dato da alcuni scalini che conducono al giardino, in parte mattonato, in parte ricco di splendide piante ottimamente tenute. La vista è gradevole, sia dal giardino che dal balcone che si trova nella parte posteriore dell’abitazione. Dal giardino si accede al garage/cantina che si trova al piano seminterrato, accessibile anche in automobile.

L’appartamento è composto da salone, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale e cameretta, bagno con doccia. Sia dalla sala che dalla camera matrimoniale si può accedere al balcone di cui si parlava precedentemente.

Le condizioni generali sono ottime, gli infissi in doppio vetro, impianto di riscaldamento a radiatori. Predisposizione per stufa a pellet e per impianto di climatizzazione.