MONTE SAN GIOVANNI IN SABINA (RI): villino indipendente con giardino e cantina

Villino indipendente in vendita a Monte San Giovanni in Sabina, grazioso paese a circa 20 minuti da Rieti.

La proprietà è disposta su due livelli, per un totale di circa 140 mq; al piano terra troviamo una grande cantina divisa in due ambienti, utilizzabile anche come posto auto, mentre al primo piano si trova l’abitazione propriamente detta, dotato di riscaldamento autonomo.

Entrando troviamo subito una cucina abitabile molto luminosa, con caminetto; a seguire salotto con balcone, due camere da letto e bagno con doccia.
A completare la proprietà un bel giardino privato da utilizzare come più si desidera: per un piccolo orto, per una pergola da utilizzare durante la bella stagione, per il posteggio della macchina..

Le condizioni generali sono molto buone, e tranne per questioni di gusto soggettivo, non sono necessari particolari lavori.

PALOMBARA SABINA (RM): appartamento in villa con giardino privato, box e taverna; ottime condizioni

Proprietà in vendita a Palombara Sabina (RM), in una zona residenziale circondata dal verde, che regala una bellissima vista, a meno di 3 km dal centro del paese dove si trovano tutti i servizi.

L’immobile che proponiamo in vendita è un appartamento al piano terra in una villa trifamiliare, con giardino privato, box e taverna. La proprietà è in ottime condizioni, ristrutturata da pochi mesi, con impianti nuovi e riscaldamento con condizionatori.

L’accesso all’appartamento è dato tramite un bel portico, comodissimo per godere dell’esterno in tutte le stagioni; l’abitazione, di circa 100 mq, è composta da ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, due ampie camere da letto e bagno.

La taverna, di circa 50 mq, si trova nella parte posteriore dell’abitazione, ed è composta da due stanze con ripostiglio, eventualmente configurabile come bagno di servizio. Il box, di 11 mq, si trova a pochi metri dalla casa. Infine il giardino e le varie pertinenze esterne ricoprono un totale di circa 450 mq, in parte cementato, ma perlopiù verde, dove è possibile creare il proprio giardino/orto/angolo verde.

Situazione ideale per chi ricerca spazi comodi, tranquillità e verde, ma a pochi minuti da tutte le comodità.

CASAPROTA (RI): Appartamento finemente restaurato in palazzo storico.

L’immobile si trova all’interno del centro storico del paese, a 100 metri dal parcheggio. Sito al secondo piano di un palazzo storico, gode di una buona vista sulla vallata circostante.

Luminoso e ben esposto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa’, dall’impiantistica alle finiture interne, passando per i dettagli che non passano di certo inosservati. Disposto su unico livello è così composto internamente: ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, bagno e camera da letto.

Internamente, come anticipato gode di finiture ottime di buon livello. Prodotto gestibile dal punto di vista della metratura, è perfetto come punto d’appoggio in contesto caratteristico a soli 12 minuti dalla Salaria.

CIVITELLA SAN PAOLO (RM): cieloterra con balcone

Appartamento in vendita a Civitella San Paolo (RM), grazioso borgo a pochi km da Fiano Romano. L’immobile è un cieloterra su due livelli, in una caratteristica piazzetta del centro storico, tra scorci di vicoli ed uno splendido affaccio sul verde.

Al piano terra (rialzato) troviamo ingresso, salone con angolo cottura e caminetto e bagno; al primo piano invece si trova la camera da letto con balcone ed un secondo bagno con doccia.

Le condizioni generali sono molto buone e, tranne qualche lavoro di manutenzione ordinaria, la proprietà risulta abitabile da subito.

ROCCA SINIBALDA (RI) – loc. Valleverde: appartamento con giardino vista Lago

Con la splendida cornice del Lago del Turano, nel comune di Rocca Sinibalda (RI) ma in località Valleverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con spazio esterno che affaccia direttamente sul Lago.

La zona è prettamente residenziale, con appartamenti e villette plurifamiliari; la proprietà è un appartamento al primo piano, di circa 90 mq complessivi, completata da un giardino mattonato di circa 30 mq, composto da uno spazio più ampio vivibile con vista lago ed un secondo spazio proprio di fronte all’ingresso attualmente utilizzato come una sorta di ripostiglio.

Internamente l’appartamento è suddiviso in due livelli: al piano terra troviamo ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno/studio con scala che porta al primo piano; qui si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale e secondo bagno.

Ovviamente gli spazi possono essere utilizzati in maniera differente ricavando ulteriori posti letto, molto utili in caso di casa-vacanze.

L’immobile è perfettamente tenuto e dotato di dettagli estremamente graziosi e unici; ovviamente la vista sul Lago regala una splendida atmosfera che è sempre un valore aggiunto.

MONTORIO ROMANO (RM): cieloterra con terrazzo, dotato di pannelli fotovoltaici

A pochi passi dalla piazza principale di Montorio Romano (RM) e dai servizi principali, proponiamo in vendita cieloterra unifamiliare su quattro livelli.

L’immobile è di 158 mq totali, internamente così disposti: al piano terra ingresso su ampia cucina abitabile con grande camino, salotto, disimpegno e bagno; dal piano terra si accede inoltre alla cantina che si trova al piano seminterrato.
Al primo piano troviamo disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto; da una delle camere si accede al terrazzo al secondo piano, dove sono stati istallati pannelli fotovoltaici di ultima generazione, atti alla produzione di energia elettrica. L’impianto è stato installato nel 2023 ed è tra i migliori sul mercato.

Tutto l’immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi, impianti funzionanti e, come descritto, aggiornati.

POZZAGLIA SABINA (RI): appartamento in centro storico, ottime condizioni

Pozzaglia Sabina (RI) è un grazioso paesino a 800 m s.l.m., con estati fresche ed inverni tranquilli, con un panorama di montagna che montagna ancora non è, con percorsi naturalistici, religiosi e storici molto interessanti, ma anche con la possibilità di riposare in tranquillità e comodità.

L’appartamento che proponiamo in vendita si trova all’interno del centro storico, letteralmente a due passi dal parcheggio, in un grazioso vicolo che porta alla chiesa parrocchiale; si trova al secondo piano di una palazzina storica, su un unico livello di circa 50 mq.

Internamente la proprietà è così disposta: ingresso, saloncino e angolo cottura con caminetto, ripostiglio, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori.

Le condizioni generali sono ottime, risultando abitabile da subito.

POGGIO NATIVO (RI) – loc. Cornazzano: casaletto con terreno

Nel comune di Poggio Nativo (RI), nella località chiamata Cornazzano, proponiamo in vendita un casaletto con terreno, con splendida vista e piccoli grandi confort per godere della bella stagione.

La proprietà si trova in questa località residenziale, a pochi minuti dal paese di Castelnuovo di Farfa (RI), dove si possono trovare i servizi principali, e a circa 10 minuti da Osteria Nuova, snodo con la via Salaria per Roma e Rieti.

Si tratta, come accennato, di un piccolo casale prefabbricato in blocchi di cemento, di circa 40 mq complessivi, composto da cucina abitabile, saloncino, camera, cameretta e bagno. Riscaldamento tramite stufa a pellet, buone condizioni, senza necessità di lavori.

Su di un lato, tramite una tettoia, è stato ricavato un ambiente con acqua e corrente, utile sia come rispostiglio che come una sorta di veranda.

La parte esterna, di circa 1500 mq, è sicuramente molto interessante e ben organizzata: entrando dal cancello principale troviamo una rampa per lo stazionamento delle automobili; proprio di fronte all’abitazione si trova zona barbecue e forno a legna, con un piccolo annesso per la rimessa degli attrezzi. A pochi metri è stata disposta una terrazza con affaccio panoramico sulla campagna, perfetta per le vostre cene d’estate. Il resto del terreno agricolo si trova nella parte sottostante, completamente recintato.
Continuando a percorrere il perimetro dell’abitazione si arriva alla parte posteriore dove troviamo una piscina (removibile) ed un piccolo magazzino.

Gli spazi sono ben organizzati e la situazione risulta perfetta sia come abitazione primaria che come seconda casa.

MORICONE (RM): appartamento con balcone

Appartamento in vendita a Moricone (RM), a due passi dal centro del paese dove si trovano servizi di vario genere, e raggiungibile in automobile. L’immobile si trova al primo piano con accesso tramite scala esterna e balconcino; la proprietà è composta da cucina abitabile, camera, bagno e secondo balconcino. Le condizioni generali dell’appartamento sono buone e risulta praticamente abitabile da subito.

BELMONTE IN SABINA (RI) – fraz. Prime Ville: cieloterra con terrazzino

Nel frazione chiamata “Prime Ville”, a Belmonte in Sabina (RI), proponiamo in vendita appartamento abitabile da subito, su due livelli, con terrazzino di entrata.

Il paese è facilmente raggiungibile dalla via Salaria, da cui dista circa 5 km, e vicinissima a Rieti, che si trova a soli 12 km.

Il palazzetto, di circa 70 mq totali, è costituito da: saloncino e camera da letto al piano terra e cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone al primo piano. I due piani sono collegati internamente ed hanno anche entrate indipendenti. Al primo piano vi è un terrazzino e locale caldaia esterno.

Come anticipato l’abitazione è pronta per l’uso, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e perfetta per chi cerca un punto di appoggio per vivere e visitare le bellezze della zona, che siano in ambito naturalistico, religioso o turistico.