Tipologia

31 Mag 2024
Pietro Ranaldi
429
SCANDRIGLIA (RI): appartamento ristrutturato nel centro storico, con ampia cantina

L’appartamento è ubicato all’interno del centro storico di Scandriglia (RI), a soli 50 metri dal parcheggio e a due passi dalla piazza principale del paese, vicino a tutte le comodità e servizi.

L’accesso alla proprietà è tramite cortile privato, dal quale si accede all’interno di uno stabile composto da due appartamenti. L’appartamento in vendita è stato restaurato pochi anni fa (bagno, soggiorno ed angolo cottura, compresa l’impiantistica interna sia elettrica che idraulica) con materiali di buon livello. Sono state realizzate anche opere di falegnameria artigianale, cambiati tutti gli infissi e l’appartamento è prefettamente abitabile da subito.

Internamente sviluppa una superficie totale di circa 65 mq così disposti: ingresso, soggiorno con angolo cottura (è presente la predisposizione del camino), bagno al piano terra; camera da letto e ripostiglio al piano primo.

La vista è gradevole, dominante sulla vallata. L’ottima esposizione lo rende anche abbastanza luminoso.

La proprietà è completata da un’ampia e comoda cantina di circa 25 mq posta al piano seminterrato.

30 Mag 2024
Pietro Ranaldi
127
MONTELEONE SABINO (RI): appartamento con balconi panoramici

L’appartamento si trova a Monteleone Sabino (RI), a due passi dalla piazza, con possibilità di arrivare praticamente davanti casa almeno per il carico/scarico. I servizi si trovano veramente a pochi metri dall’abitazione, che conserva tuttavia la sua privacy e soprattutto regala un affaccio meraviglioso sulla campagna sabina.

La proprietà è un piano rialzato, infatti ci sono alcuni scalini e si accede all’appartamento, in ottime condizioni, completamente rinnovato circa due anni fa.

L’immobile è su un unico livello di circa 65 mq, internamente così composto: ingresso, cameretta con ripostiglio, camera da letto matrimoniale con bagno e balcone, cucina abitabile con balcone.

Gli infissi ed il bagno sono stati rinnovati, risultando quindi praticamente nuovi; l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia, oltre alla stufa a pellet in cucina. Le travi a vista delle camere regalano quel tocco di epoche passate, sempre attuali e sempre eleganti.

I balconcini, anch’essi ristrutturati da qualche anno, regalano (come accennato) un bellissimo affaccio sulla campagna circostante, dando una bella sensazione di freschezza e serenità.

24 Mag 2024
Pietro Ranaldi
165
STRONCONE (TR): villetta bifamiliare con giardino e terreno

Porzione di villetta bifamiliare a Stroncone (TR), in località Vasciano. La proprietà si trova in una zona di camoagna ma non troppo distante dai servizi.

La vendita è composta dall’abitazione con giardino privato e terreno di circa 3000 mq più magazzino; l’abitazione è suddivisa su due livelli di circa 150 mq complessivi, di cui al piano terra abbiamo la parte abitativa, mentre al piano seminterrato una parte taverna ed una parte cantina.
Il piano terra è composto da sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. Il balcone affaccia sulla parte posteriore dell’abitazione, dove si trova anche la taverna.

Nel giardino troviamo un bel gazebo in legno, ideale per pranzi e cene nelle giornate estive e non solo.

23 Mag 2024
Pietro Ranaldi
304
CASTELNUOVO DI FARFA (RI): appartamento nel grazioso borgo

L’immobile si trova nel cuore del curatissimo e grazioso centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), punto di passaggio tra Osteria Nuova (dove si incontra la via Salaria che collega con Roma e Rieti) e Poggio Mirteto (dove si trova la stazione ferroviaria che porta alla capitale). Da non dimenticare anche la vicinanza alla splendida e celebre Abbazia di Farfa, di origini antichissime e di interesse storico inestimabile.

Il borgo è caratterizzato da angoletti ben curati che rimandano ad atmosfere di altri tempi, e vie facili da raggiungere, con possibilità di parcheggio a circa 100 m dall’appartamento.

L’appartamento si trova al secondo piano di un palazzetto storico e si sviluppa su un nico livello di circa 40 mq: cucina con caminetto, camera da letto e bagno con doccia.
Le condizioni interne sono discrete, ma necessita sicuramente di una buona rinfrescata e qualche lavoro al bagno per renderlo perfettamente abitabile. Il tetto è stato rifatto in anni recenti.

Questo appartamentino potrebbe essere ideale come punto di appoggio immerso nella campagna sabina, a pochi km da punti di interesse storico- culturale e naturalistico, oltre che da Roma.

23 Mag 2024
Pietro Ranaldi
211
MONTECASTRILLI (TR): casale nella campagna umbra, con terreno e possibilità di ampliamento

Nel comune di Montecastrilli (TR), immerso nella campagna umbra, ma a soli 2 km circa dal paese e dai servizi, proponiamo in vendita un casale con terreno.

Il casale, da ristrutturare internamente, è composto di due livelli per un totale di circa 150 mq: al piano terra al momento vi sono delle cantine un tempo preposte al ricovero animali e attrezzi, al primo piano invece l’abitazione propriamente detta con ingresso indipendente, costituita da cucina, due camere e bagno. Nell’opera di ristrutturazione i due piani potrebbero essere potenzialmente uniti, ottenendo una proprietà con spazi comodi e a proprio gusto. Esiste inoltre possibilità di ampliamento.

Il terreno è di circa 14.000 mq, e compresi nella vendita vi sono tre annessi attualmente adibiti a magazzino che potrebbero sviluppare ulteriorie metratura.

A circa 100 km da Roma, con posizione invidiabile anche per raggiungere altre regioni e città, l’immobile potrebbe essere interessante anche come struttura ricettiva.

22 Mag 2024
Pietro Ranaldi
215
STRONCONE (TR): splendida villa con piscina, giardino e terreno

Splendida villa a soli 3 km da Terni, nel comune di Stroncone (TR), dotata di ogni comfort e immersa nel verde. Si tratta di una villa semindipendente ma con tutta la sua privacy: la proprietà infatti ha ingresso e giardino totalmente indipendenti, piscina e terreno di circa 6.000 mq.

L’abitazione si dispone su due livelli di circa 350 mq complessivi, dove al piano terra troviamo ampio ingresso, studio con doppia esposizione e accesso al giardino, salone con camino, bagno, cucina con doppia esposizione ed accesso al giardino. Ancora al piano terra troviamo una zona in parte da rifinire, composta da salone con doppia esposizione ed accesso al giardino, cucina con ingresso, bagno, disimpegno con secondo camino, camera e ripostiglio. Al primo piano 4 camere da letto, bagno e terrazzo accessibile sia dalla camera da letto più grande che dal garage.

La villa, come accennato, si trova a pochi km dal centro di Terni ed in posizione comoda anche per il raggiungimento della stazione ferroviaria; è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e ad oggi perfettamente abitabile da subito.

Per quanto riguarda le utenze è dotata di acqua diretta e anche di pozzo; per i riscaldamenti bombolone interrato a gasolio e pannelli collegati all’impianto della caldaia anche per l’acqua calda sanitaria. Fossa biologica completamente rifatta in anni recenti. Infissi doppio vetro in alluminio anodizzato.

Per completare la lunga lista di comodità possiamo dire che è presente un impianto di allarme e dulcis in fundo la piscina che potrà allietare le vostre giornate nel caldo dei mesi estivi.

22 Mag 2024
Pietro Ranaldi
233
SCANDRIGLIA (RI): appartamento con balcone, abitabile da subito

Nel borgo di Scandriglia (RI), a pochi passi dal centro del paese dove si trovano i vari servizi essenziali, proponiamo in vendita questo grazioso piccolo appartamento, ideale come punto di appoggio per i giorni liberi.

Si può arrivare praticamente davanti casa con l’automobile, con possibilità di parcheggio; l’appartamento si trova al piano sottostrada, pur avendo un bellissimo affaccio nella parte posteriore. Si tratta di circa 45 mq suddivisi in cucina con caminetto, camera da letto e bagno (che si trova “esternamente” nel terrazzino di entrata all’immobile).

Condizioni molto buone, abitabile da subito!

16 Mag 2024
Pietro Ranaldi
342
POZZAGLIA SABINA (RI) – località Pratarioni: appartamento con balcone e cantina

La località è chiamata “Pratarioni” ed è una zona residenziale che fa parte del comune di Pozzaglia Sabina (RI); il luogo è immerso nel verde ed è caratterizzato da diverse tipologie immobiliari costruite per la maggior parte negli anni 70/80′. La zona è apprezzata da coloro i quali amano passare piacevoli momenti di relax all’insegna della natura spendendo cifre economicamente abbordabili ed in linea con il mercato attuale.

L’appartamento si sviluppa su unico livello al terzo piano del palazzo (per ora senza ascensore, anche se deliberato e da realizzarsi in breve tempo) per una superficie totale di circa 45 mq; internamente così suddiviso: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. La seconda camera è stata ricavata sfruttando l’altezza del soggiorno tramite un grazioso soppalco in legno. Le condizioni interne sono molto buone, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo. Dal balcone si gode di una vista splendida sul verde circostante e nei giorni di sole più forte si può utilizzare la tenda che è già installata.

A completare la vendita una cantina al piano seminterrato di circa 15 mq.

Il luogo è raggiungibile da Roma in circa un’ora tramite la via Salaria oppure percorrendo l’autostrada Roma/L’Aquila uscendo a Vicovaro Mandela.

15 Mag 2024
Pietro Ranaldi
129
LICENZA (RM): appartamento ristrutturato al secondo piano

L’immobile si trova nel comune di Licenza (RM), paesino molto grazioso dotato di tutti i servizi principali e a circa 60 km da Roma. A circa 10 minuti si trova la stazione ferroviaria di Vicovaro che collega direttamente con la Capitale.

Si tratta di un appartamento al secondo piano di una palazzina letteralmente a due passi dalla piazza principale, raggiungibile in automobile e con possibilità di parcheggio. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è perfettamente utilizzabile da subito, perfetto per una famiglia o per investimento. Gli spazi sono comodi, per un totale di circa 90 mq complessivi.

La proprietà è costituita da ingresso, cucina, ripostiglio, sala con caminetto, due camere da letto e due bagni con doccia. Riscaldamento autonomo, servizi a due passi e vista sul borgo.

14 Mag 2024
Pietro Ranaldi
869
POGGIO NATIVO (RI): villino plurifamiliare con giardino privato

L’immobile si trova nel comune di Poggio Nativo (RI), a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi, pur rimanendo in una zona tranquilla: fa parte infatti di un complesso residenziale, nello specifico di una villetta plurifamiliare, in cui ogni appartamento ha giardino e posto auto privati. Il paese è a circa 60 km da Roma e 30 da Rieti, a 3 km circa dalla Via Salaria, che consente di raggiungere le città più grandi con estrema facilità.

L’ingresso al complesso è dato da cancello elettrico, mentre l’accesso all’immobile è dato dal giardino di proprietà, di circa 100 mq, mattonato. L’appartamento è su due livelli: al piano terra si trova la cucina abitabile, al piano primo la camera da letto con il bagno e il balconcino che affaccia sul giardino. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente, rendendo l’immobile abitabile da subito.

Data la vicinanza con i servizi e la comodità della posizione, data le condizioni generali molto buone e caratteristiche interessanti quali il giardino, il posto auto ecc, l’immobile si presta ottimamente sia come residenza fissa che come punto di appoggio per fine settimana fuori città.