Tipologia

12 Set 2024
Pietro Ranaldi
130
FARA IN SABINA (RI) – fraz. Corese Terra: appartamento ristrutturato con cantina

Appartamento con cantina in vendita a Corese Terra, frazione del comune di Fara in Sabina (RI). Questo centro abitato si trova in posizione ottimale, letteralmente a 10 minuti da Osteria Nuova e anche meno da Passo Corese, dove è presente la stazione ferroviaria da dove è possibile arrivare alla Capitale in treno.

L’appartamento è al piano terra ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina.

L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori (attualmente non installati), caldaia nuova, infissi in doppio vetro. Ottimo investimento sia come abitazione primaria che come immobile da mettere a reddito.

12 Set 2024
Pietro Ranaldi
168
CIVITELLA SAN PAOLO (RM): cieloterra con balcone

Appartamento in vendita a Civitella San Paolo (RM), grazioso borgo a pochi km da Fiano Romano. L’immobile è un cieloterra su due livelli, in una caratteristica piazzetta del centro storico, tra scorci di vicoli ed uno splendido affaccio sul verde.

Al piano terra (rialzato) troviamo ingresso, salone con angolo cottura e caminetto e bagno; al primo piano invece si trova la camera da letto con balcone ed un secondo bagno con doccia.

Le condizioni generali sono molto buone e, tranne qualche lavoro di manutenzione ordinaria, la proprietà risulta abitabile da subito.

10 Set 2024
Pietro Ranaldi
148
POGGIO MOIANO (RI): appartamento a due passi dalla piazza, con balcone

Appartamento in vendita Poggio Moiano (RI), paese attivo sia dal punto di vista dei servizi che delle attività e a pochi minuti dalla via Salaria che collega con Rieti e Roma molto facilmente.

La proprietà si trova a pochi passi dalla piazza principale; si tratta di un comodo appartamento con balcone di circa 100 mq complessivi.
Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta. La cucina e la camera hanno accesso al balcone, con affaccio sul verde.

La proprietà è ottimamente tenuta, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro e risulta abitabile da subito.

09 Set 2024
Pietro Ranaldi
616
CASTELNUOVO DI FARFA (RI): appartamento con terrazzo panoramico

Il paese di Castelnuovo di Farfa (RI) è uno di quei luoghi in cui si torna un po’ indietro nel tempo: il centro storico è ben curato, i suoi vicoletti fioriti e gli scorci sulla campagna sabina sono delle piccole perle per gli occhi. A pochi km dall’Abbazia di Farfa e sede del Museo dell’Olio della Sabina, è anche sede di una forma specifica di turismo legato al territorio.

In questo contesto, all’interno del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo panoramico, da cui si può ammirare la bellezza del verde della zona, il campanile della chiesa del XVIII secolo e piccoli scorci estremamente gradevoli.

L’abitazione è disposta su due livelli di circa 60 mq: al piano primo si trovano saloncino con angolo cottura ed una camera da letto matrimoniale; al piano secondo camera da letto e bagno con doccia e balcone; infine al piano terzo la terrazza a cui facevamo riferimento in precedenza. Al piano terra, nel sottoscala che conduce all’ingresso dell’abitazione, si trova un ripostiglio con un lavandino.

L’immobile è in ottime condizioni ed abitabile da subito, dotato di riscaldamento con radiatori, persiane ed infissi nuovi in doppio vetro.

06 Set 2024
Pietro Ranaldi
429
POGGIO NATIVO (RI): grazioso appartamento in centro storico

Appartamento nel centro storico di Poggio Nativo (RI), a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dove si possono trovare tutti i servizi, essenziali e non.

Il borgo dista circa 4 km da Osteria Nuova, snodo con la Via Salaria che collega con Roma e Rieti.

La proprietà è composta da cucina abitabile con grande camino storico, camera da letto e bagno. Dettagli in legno e attenzione alla distribuzione degli spazi la fanno da padrone. Il tutto è tenuto in ottime condizioni e risulta assolutamente abitabile da subito.

Ottimo punto di appoggio per i giorni liberi, vicino a luoghi belli da visitare, freschi in estate e accoglienti tutto l’anno.

04 Set 2024
Pietro Ranaldi
349
ROCCANTICA (RI): villa indipendente con terreno

Nel comune di Roccantica (RI), in una zona immersa nel verde, a poca distanza da Poggio Mirteto Scalo, si trova questa villa unifamiliare con terreno, splendidamente caratteristica e ben tenuta, abitabile da subito.

La proprietà è in stile rustico molto curato e ben tenuto, con dettagli in pietra e legno (travi del soffitto) dotata di uno spazio esterno comodamente vivibile e fornito di forno a legna, sedute in legno uniche, cantina, posti auto scoperti e terreno agricolo di circa 6.000 mq.

Internamente di circa 100 mq complessivi + terrazzo al primo piano, l’abitazione è così disposta: al piano terra troviamo ingresso, saloncino con camino, cucinotto, bagno con doccia, ripostiglio e camera da letto matrimoniale.
Al primo piano disimpegno, studio (eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto) e il terrazzo a cui accennato in precedenza.

Riscaldamento con radiatori, bombolone GPL, pozzo di proprietà.

02 Set 2024
Pietro Ranaldi
305
ROCCA SINIBALDA (RI) – loc. Valleverde: appartamento con giardino vista Lago

Con la splendida cornice del Lago del Turano, nel comune di Rocca Sinibalda (RI) ma in località Valleverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con spazio esterno che affaccia direttamente sul Lago.

La zona è prettamente residenziale, con appartamenti e villette plurifamiliari; la proprietà è un appartamento al primo piano, di circa 90 mq complessivi, completata da un giardino mattonato di circa 30 mq, composto da uno spazio più ampio vivibile con vista lago ed un secondo spazio proprio di fronte all’ingresso attualmente utilizzato come una sorta di ripostiglio.

Internamente l’appartamento è suddiviso in due livelli: al piano terra troviamo ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno/studio con scala che porta al primo piano; qui si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale e secondo bagno.

Ovviamente gli spazi possono essere utilizzati in maniera differente ricavando ulteriori posti letto, molto utili in caso di casa-vacanze.

L’immobile è perfettamente tenuto e dotato di dettagli estremamente graziosi e unici; ovviamente la vista sul Lago regala una splendida atmosfera che è sempre un valore aggiunto.

28 Ago 2024
Pietro Ranaldi
135
MONTORIO ROMANO (RM): cieloterra con terrazzo, dotato di pannelli fotovoltaici

A pochi passi dalla piazza principale di Montorio Romano (RM) e dai servizi principali, proponiamo in vendita cieloterra unifamiliare su quattro livelli.

L’immobile è di 158 mq totali, internamente così disposti: al piano terra ingresso su ampia cucina abitabile con grande camino, salotto, disimpegno e bagno; dal piano terra si accede inoltre alla cantina che si trova al piano seminterrato.
Al primo piano troviamo disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto; da una delle camere si accede al terrazzo al secondo piano, dove sono stati istallati pannelli fotovoltaici di ultima generazione, atti alla produzione di energia elettrica. L’impianto è stato installato nel 2023 ed è tra i migliori sul mercato.

Tutto l’immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi, impianti funzionanti e, come descritto, aggiornati.

26 Ago 2024
Pietro Ranaldi
262
POGGIO NATIVO (RI) – fraz. Monte Santa Maria: terreno con magazzino, vista splendida

La proprietà si trova nel comune di Poggio Nativo (RI), più nello specifico nella frazione chiamata Monte Santa Maria, in aperta campagna, in contesto tranquillo ma non eccessivamente isolato, posto a circa 2 km dal paese e dalla via “Mirtense” che collega il luogo con la Salaria per il raggiungimento delle città limitrofe.

Il terreno è ben curato, con uliveto e frutteto in piena produzione. Il fondo è di circa 16.000 mq, di cui una parte dedicata al terrazzamento che collega dalla strada alla fine del terreno stesso, che confina con un piccolo fiume. Il lotto è raggiungibile con mezzi agricoli e fuoristrada attraverso strada che circonda il perimetro.

Sul terreno insiste un fabbricato regolarmente condonato come magazzino, da rifinire ed una unità collabenti completamente da ristrutturare. Un muro di contenimento consente di avere uno spazio pianeggiante tutt’intorno al fabbricato, da cui si gode di una vista splendida.

09 Ago 2024
Pietro Ranaldi
164
OSTERIA NUOVA di Scandriglia (RI): locale commerciale

Locale commerciale a Osteria Nuova, frazione di Scandriglia (RI), lungo la via Salaria.

Il locale è comodamente raggiungibile dalla via Salaria, con facilità di accesso in direzione Roma; possibiltà di parcheggio nelle immediate vicinanze e facilità di individuazione in quanto si trova nella parte retrostante un distributore di benzina, ma in posizione sopraelevata e con una buona sensazione di “apertura”.

L’immobile si trova al piano terra di una palazzina con locali commerciali ed appartamenti ai piani superiori. Si tratta di circa 50 mq, divisi in una zona più ampia utilizzabile come ufficio o per attività commerciale ed una parte destinata al magazzino, per riporre materiali e simili. Inoltre è presente anche un bagno.

Disponibile da subito.