L’immobile si trova nel comune di Poggio Catino (RI), in una zona residenziale caratterizzata da ville indipendenti e aria buona, leggermente fuori dal paese. Il comune è fornito dei servizi principali e si trova a pochi minuti da Poggio Mirteto (RI), centro ancor più servito e a circa 30 km da Rieti. La vicinanza con la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo (circa 10 km) rende l’immobile appetibile anche per chi utilizza i mezzi pubblici.

L’unicità di questa villa con terreno è indiscutibile: la vista mozzafiato, il boschetto con stradine da percorrere, il caminetto davanti al quale trascorrere momenti speciali.. tutto concorre a far innamorare dell’immobile. Di circa 175 mq complessivi, è disposto su tre livelli così organizzati: al piano seminterrato si trova la cantina di circa 50 mq; al piano terra un bel salone con caminetto, ampia cucina abitabile, dispensa e bagno di servizio; al piano primo 4 camere da letto, bagno con doccia ed un comodo balcone perimetrale da cui si può ammirare una splendida vista.

Giardino e terreno circostanti (boschivo) sono di circa 3000 mq.

L’immobile è in buone condizioni, risultando abitabile da subito; è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da bombolone GPL, infissi un vetro, fossa biologica.

Ideale sia come abitazione primaria che come seconda casa, questa villa può essere il vostro angolo raccolto, il rifugio personale da cui ammirare le bellezze di un paesaggio che solo la Sabina sa offrire.