L’appartamento si trova a Poggio Moiano (RI), paese che offre tutti i principali servizi, e che si trova a soli 6 km dalla Via Salaria, strada statale che collega facilmente con le città di Rieti e Roma, anche tramite la stazione ferroviaria di Fara in Sabina che si trova a circa 20 minuti di distanza in automobile.

La proprietà si trova all’entrata del paese, a due passi da tutti i servizi e dal parcheggio comunale; è l’ideale sia come residenza primaria che come appoggio per il weekend, fuori dal caos cittadino, ma in un contesto attivo e ben servito.

L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 70 mq, ed è suddiviso in piano terra e primo. Il piano terra era stato adattato per un uso commerciale, ed è composto da un’ampia sala e da una verandina con ripostiglio e bagno. In un angolo della sala erano in passato presenti l’angolo cottura ed un caminetto, tranquillamente ripristinabili. Al primo piano, collegato sia internamente che esternamente, si trova la camera da letto con un balconcino.

Le condizioni generali sono buone, sono tuttavia necessari alcuni lavori per l’adeguamento del piano terra ad una situazione abitativa.